Ремонт и отделка

§ 17. Подготовительный период строительства

Подготовительным периодом строительства называется время, затрачиваемое на выполнение работ, связанных с подготовкой строительства всего предприятия, сооружения, жилого массива и отдельных его очередей в условиях, позволяющих вести работы индустриальными методами, с наименьшей затратой средств и труда, в пределах установленных сроков продолжительности строительства.

Внутриплощадочный подготовительный период входит, в общие сроки строительства, предусмотренные нормами продолжительности строительства (СН 44079).

Состав и объем работ подготовительного периода зависит от местных условий на строительной площадке, от наличия производственной базы, характера и объема строительства.

На строительстве крупных пусковых комплексов, где в период сдачи комплекса в эксплуатацию работают десятки тысяч рабочих и ИТР, строят много временных зданий и сооружений. Так, на строительстве первой очереди толстолистового прокатного стана «3600» на ждановском металлургическом заводе «Азовсталь» для размещения контор строительных участков, прорабских, инструментальных, бытовых помещений рабочихстроителей и др. были устроены бытовые городки (статье под номером 8).

Бытовые городки, рассчитанные для всех строительномонтажных организаций, были оборудованы передвижными вагончиками заводского изготовления, санузлами. К каждому городку подведены паровое отопление, водопровод, электроснабжение, линии радио и связи. На строительных участках имеются красные уголки, душевые, сушилки рабочей одежды, сатураторные установки, кипяченая вода. Для питания рабочих на строительной площадке построены столовые, кулинарные магазины, разъездные буфеты, пирожковые.

Объем работ подготовительного периода в зависимости от реальных условий строительства определяется в ПОС. Перечень и объем работ подготовительного периода для отдельного здания и сооружения устанавливают в ППР.

При строительстве на территории действующего предприятия или в черте города, где имеется возможность использовать существующие инженерные сети, объем внеплощадочных подготовительных работ будет небольшим, а иногда может и вообще отсутствовать. Наоборот, при строительстве в неосвоенном районе, вдали от жилья, объем работ внеплощадочного подготовительного периода может значительно возрасти изза необходимости создания жилого фонда для рабочихстроителей, прокладки путей, инженерных коммуникаций и т. п. до начала основного строительства. Работы подготовительного периода за пределами строительной площадки не входят в нормы общих сроков продолжительности строительства по СН 44079.